Sign in to follow this  
Followers 0
Skrolli

Eldri borgarar snuðaðir?

16 posts in this topic

https://www.ruv.is/frett/domstolaleid-likleg-gegn-felagi-eldri-borgara

Þetta er stórfurðulegt mál (sjá hlekk), þegar verktakinn kemur með bakreikning á gamlingjana á síðustu metrunum, sem eru búnir að nurla fyrir íbúðinni. Það sem er furðulegt við þetta mál, er að það virðist ekki koma fram hvers vegna þessi hækkun varð á íbúðunum. Ef þessir kaupendur fallast á (flestir hafa gert það þegar) á þessa hækkun, hvað verður þá um aðra samninga í framtíðinni? Er ekki verið að skapa fordæmi þarna?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Quote

 

Sam­kvæmt upp­lýs­ing­um frá verk­tak­an­um MótX sem stóð að bygg­ingu 68 íbúða í Árskóg­um fyr­ir hönd Fé­lags eldri borg­ara í Reykja­vík og ná­grenni (FEB) skýrist mik­il hækk­un á kaup­verði íbúðanna ekki af kostnaðar­auka, eins og FEB hef­ur haldið fram.

„Það er mis­skiln­ing­ur að það sé ein­hver kostnaðar­auki. Kostnaður­inn hef­ur alltaf legið fyr­ir en það sem þeir gera er að van­reikna verðmætið. Þeir reikna of lágt verð frá upp­hafi þar sem þetta er óhagnaðardrifið hjá þeim,“ seg­ir í svari MótX.

 

https://www.mbl.is/frettir/innlent/2019/08/07/verktakinn_aldrei_lent_i_odru_eins/

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 minutes ago, Kiwi said:

Ég skil ekki alveg þessa útskýringu. Eru mistökin í útreikningum gerð hjá FEB eða MótX? Réð FEB þá MótX sem verktaka án þess að MótX gerði sína eigin útreikninga? Og þá stóluðu algerlega á útreikninga FEB? Eða gerðu MótX ekki tilboð í verkið (og í þeirri vinnu kemur fram allt kostanaðarmat).

PS: Hvernig fór þetta útboð fram eiginlega? Var FEB sem lagði fram teikningar og bað um tilboð og þá verktakinn reiknar inn margin í hagnað eða réð FEB verktakann bara sí svona og verktakinn samþykkti það, byggt á útreikningum FEB og þeim eingöngu?

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, fleebah said:

Ég skil ekki alveg þessa útskýringu. Eru mistökin í útreikningum gerð hjá FEB eða MótX? Réð FEB þá MótX sem verktaka án þess að MótX gerði sína eigin útreikninga? Og þá stóluðu algerlega á útreikninga FEB? Eða gerðu MótX ekki tilboð í verkið (og í þeirri vinnu kemur fram allt kostanaðarmat).

PS: Hvernig fór þetta útboð fram eiginlega? Var FEB sem lagði fram teikningar og bað um tilboð og þá verktakinn reiknar inn margin í hagnað eða réð FEB verktakann bara sí svona og verktakinn samþykkti það, byggt á útreikningum FEB og þeim eingöngu?

Jamm, thetta er frett med null-upplysingagildi. Verktakinn utskyrir ekki neitt og er bara ordinn fornarlamb lika! Kaupsamningarnir voru thinglystir og syslumadur a bara ad vinna vinnuna sina og sækja lyklana. Ekki stod a syslumanni thegar bankarnir hirtu husnædi af folki eftir Hrun...

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Það er orðið frekja nú til dags að ætlast til að fréttafólk viti nokkurn skapaðan hlut.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Tími til kominn að þetta fólk finni fyrir smá erfiðleikum. Hafa fengið allt upp í hendurnar.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Hef hvergi sed upplysingar um kaupverdid i allri thessari umfjollun. Audvitad eru ibudirnar misstorar, efsta hædin dyrari en su fyrsta osfv. Med kaupverdid til hlidsjonar er hægt ad sja hvort thessi tiu prosent eru rettlætanleg eda bara okurtillegg til ad borga fyrir ibudir annara stjornarmedlima sem eru bunir ad krækja ser i ibudir a eftirsoknarverdum stad i blokkinni.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

FEB gerði stór mistök.

Share this post


Link to post
Share on other sites

FEB fór í byggingaframkvæmdir sem stýrðust af þeirri hugsjón að eldri borgarar greiddu bara byggingarkostnað, þ.e. ekki gert ráð fyrir neinum hagnaði af neinum framkvæmdum.

Þannig að ef einhver ein framkvæmd fer fram yfir, þá er félagið gjaldþrota autómatískt.

Þetta er auðvitað glórulaus stjórnun á félagi, glórulaus áhætta.

Það er spurning hvort skýringin á þessu eru elliglöp?

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, TinTin said:

Med kaupverdid til hlidsjonar er hægt ad sja hvort thessi tiu prosent eru rettlætanleg eda bara okurtillegg

Kaupverðið var ákveðið fyrir löngu og BINDANDI samningurinn undirskrifaður - að bæta miljónum við kaupverð eftir að bindandi samningur er undirskrifaður er óheyrt og stórfuðulegt að það sé fjallað um þetta sem eitthvað annað en tilraun seljenda að seilast ólöglega í vasa kaupenda. ég er líka alveg hissa á að einhver kaupandi hafi fallist á að borga þessar aukamiljónir ... 

Menn myndu bara hlægja ef þessir kaupendur reyndu að fá FEB til að samþykkja miljón króna lægra verð af því að "við misreiknuðum greisðlugetuna". 

Það að þetta er yfirhöfuð til umræðu og skammleysið í því að krefja kaupendur um  miljóna aukagreiðslu vegna klúðurs FEB sýnir hveru lítið vægi meðal-jón hefur í okkar samfélagi ....

1 person likes this

Share this post


Link to post
Share on other sites

Þetta er Ísland í dag rífa þumalinn úr rassgatinu og mæla upp í vindinn, setjast svo niður fá sér öllara með félögunum á Kanarí.. 

Úps voru gerð mistök, freta svolítið, byggingarvísitala eitthvað..

Idiót, allir saman!!

https://www.ruv.is/frett/gjaldthrot-blasi-vid-felagi-eldri-borgara

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Frater DOV said:

Kaupverðið var ákveðið fyrir löngu og BINDANDI samningurinn undirskrifaður - að bæta miljónum við kaupverð eftir að bindandi samningur er undirskrifaður er óheyrt og stórfuðulegt að það sé fjallað um þetta sem eitthvað annað en tilraun seljenda að seilast ólöglega í vasa kaupenda. ég er líka alveg hissa á að einhver kaupandi hafi fallist á að borga þessar aukamiljónir ... 

Menn myndu bara hlægja ef þessir kaupendur reyndu að fá FEB til að samþykkja miljón króna lægra verð af því að "við misreiknuðum greisðlugetuna". 

Það að þetta er yfirhöfuð til umræðu og skammleysið í því að krefja kaupendur um  miljóna aukagreiðslu vegna klúðurs FEB sýnir hveru lítið vægi meðal-jón hefur í okkar samfélagi ....

Veit ekki med hvada rokum stjorn EB tokst ad fa folk til ad samthykkja og skrifa undir "hækkunina". Thvi thinglystir kaupsamningur er hundrad prosent trygging. Thad er politisk lykt af thessu.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Þetta er eitthvað rosa bull hjá þeim í LEB. Í viðtali við formanninn Ellert Scram kemur fram að "breytingar á fasteignamarkaði og hækkun byggingavísitölu sitji félagið uppi með 400 milljón króna umframkeyslu. 

Hallo, hvað er í gangi. Ég veit ekki til að menn séu að nota byggingarvísitölu en svo má vera. Hafi menn ekki reiknað með hækkun vísitölu við útreikninga þá verða menn að fá sér nýja reiknivél þar sem stendur á einum hnappi "byggingarvísita." 

Hækkun byggingarvísitölu skv. Hagstofunni er 5.5% frá júlí 2018 til júlí 2019. Sömdu menn við byggingverktakan um að fylgja þessari vísitölu en gleymdu að reikna það út þegar verið var að selja íbúðirnar ???

Hvaða breytingar á fasteignamarkaði hafa áhrif á kostnað LEB. ???.

Það vantar eitthvað inn í allar þessar útskýringar.

Hvað fór raunverulega úrskeiðis. Koma svo út með það.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 8/10/2019 at 20:36, 5sinnum said:

Þetta er eitthvað rosa bull hjá þeim í LEB. Í viðtali við formanninn Ellert Scram kemur fram að "breytingar á fasteignamarkaði og hækkun byggingavísitölu sitji félagið uppi með 400 milljón króna umframkeyslu. 

Hallo, hvað er í gangi. Ég veit ekki til að menn séu að nota byggingarvísitölu en svo má vera. Hafi menn ekki reiknað með hækkun vísitölu við útreikninga þá verða menn að fá sér nýja reiknivél þar sem stendur á einum hnappi "byggingarvísita." 

Hækkun byggingarvísitölu skv. Hagstofunni er 5.5% frá júlí 2018 til júlí 2019. Sömdu menn við byggingverktakan um að fylgja þessari vísitölu en gleymdu að reikna það út þegar verið var að selja íbúðirnar ???

Hvaða breytingar á fasteignamarkaði hafa áhrif á kostnað LEB. ???.

Það vantar eitthvað inn í allar þessar útskýringar.

Hvað fór raunverulega úrskeiðis. Koma svo út með það.

https://www.ruv.is/frett/feb-bydur-kaupendum-i-arskogum-saettir

Nú virðist þetta mál vera taka allt aðra stefnu og tilvonandi íbúum í hag. Þegar allt var komið í hönk, rétt áður en málsóknum dyndu yfir, þá var allt í einu hægt að lækka þessa óvæntu hækkun á íbúðunum, þ.e. úr 400 millj. í ca 250 millj.!

Þetta hljómar eins og verktakinn hafi ætlað að ná sér í aukapening með því að smyrja aðeins á reikninginn hjá gamlingjunum. En já einhver var sennilega ekki að vinna vinnuna sína almennilega.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Héld að það þurfi að upplýsa þetta mál allt frá a til ö. T.d. á hvaða verði fengu stjórnarmenn íbúðir, tóku þeir á sig hækkun (sennilega). Hvað fór úrskeiðis varðandi fasteignamarkaðinn, þessar íbúðir áttu að vera á kostnaðarverðir svo maður sér ekki hvað fasteignamarkaður eða breytingar á honum koma málinu við.

Varðandi hækkun eða breytingu á byggingarvísitölu þá þarf að upplýsa hvort það var stjórnin sem gleymdi að taka tillit til hennar við útreikning á endanlegum kostnaði við byggingu íbúðanna þ.e. uppgjör gagnvart verktaka eða hvort vísitalan spilaði inn í þetta á öðrum forsendum.

Nú er verið að kynna síðan lækkun úr 450 milljónum í 250 milljónir. Hvernig er það hægt, hver gefur eftir , hvað breyttist ??

Vantar meiri upplýsingar.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now
Sign in to follow this  
Followers 0

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.